お金の悩み– tax –

杉並区I様邸 皆さんこんにちは！ムクヤホームです♪ 家の本体価格とは、建てる家本体そのものの値段のことです。 広告などを見るとよく「坪単価○○万円」と記載されていますね。 坪単価は安いところで３０万円くらいから、高いところで８０万円くらいとかな...

調布市Y様邸 皆さんこんにちは！ムクヤホームです♪ 間仕切り壁をつくるにはどのくらいの費用が必要なの？といった疑問に、工務店の社長である粟津社長がお答えします。 どうしよう～！ たい子さん、どうしたんですか？ 子供部屋を最初から仕切るか、将来必...

皆さんこんにちは！ ムクヤホームです♪ 最近、家を建てて何年か経った方から、 もし金利が上がった時に、変動金利から固定金利へ乗り換えたほうがいいのでしょうか？ という質問をされることがあります。 金利変動の数値によって変動金利から固定金利への...

  皆さんこんにちは！ ムクヤホームです♪ 先日、 「解体工事って一体いくらかかるんですか？」 という質問をいただきました。 確かに建て替えや古屋付きの土地で解体工事が必要な場合、いくらくらいかかるかって分かりづらいですよね。 ということで...

一生に一度であろう家づくりで、 「失敗したな…」 なんて思いたくないですよね？ ということで今回は、家づくりにおいて一番重要なお金の話をしていきたいと思います。 資金計画がずさんでせっかく手に入れたおうちを手放すことにならないよう、お金のこと...

  皆さんこんにちは！ ムクヤホームです♪ 工務店やハウスメーカーが最初に出してくれる初回見積もりというものがありますよね。 この見積もりは概算という面もあるのですが、 「あまりに内訳が不明確…」 なものに関しては注意が必要です。 今回はそう...

皆さんこんにちは！ ムクヤホームです♪ 今回は借りるべき住宅ローンについてお話ししていきたいと思います。 住宅ローンを考える上でのポイントは次の3つ。 1.なぜみんな変動金利を推すのか？ 2.家は損得で考えるな 3.必要なのはライフプランと資金計画 結...

こんにちは粟津社長！ こんにちは。 だいたいどんな種類の費用がかかるのかはわかってきたんですが、 全体の費用が良く見えてこないんです。 では、今日は家づくりの総額についてお話しましょう。 【のあらすじ】 家を建てる時は様々な諸費用がかかる！ ・...

【のあらすじ】 ・地盤改良費を忘れてはいけない！ ・地盤改良をすると、30坪の家で80～100万円かかるので、忘れずに予算に入れておきましょう ・地盤改良費の目安としては、家の本体の費用の1割程度 良い家を建てる秘訣は、家の諸費用を理解すること？ 家...

【のあらすじ】 土地にかかる費用は ①土地の代金 ②仲介手数料 　（土地の代金の３％＋６万円） ③インフラ工事や造成工事の費用など 土地や状況によってかかる費用は様々なので住宅会社としっかり確認しながら家づくりを進めることが大切！ 地盤改良費を予...